记者在91弄18号楼处看到●☆■•，代建方就一直以疫情为由解释工期上的拖拉△-。之后便再没了下文▷▽★●●，8月4日▽▷○•，此后的施工过程一直拖拖拉拉▷◇●◆，马上快2年了吧◆◁◆▷○=！我记得很清楚▼◆▪★=●，•…▽•▲“睿谊••=☆★”曾于去年7月被列为●▷=☆▪“失信被执行人=▪◇”□◇☆。
发稿前△▪，记者从◆…▼◁•★“江苏海菱机电设备工程有限公司上海分公司=△▲”处获悉▷★▽△••，代建方终于在上周付清了电梯的提货款☆•◆◁。目前▷☆★▼◁，上海三菱的系统显示●◁•，闸殷路81弄52号楼的电梯将于29日发货△▲▼☆，送到小区后即将开始安装○…-■。
加装的电梯已经安装完毕•□☆•-▷，●◇◁▷“光有个壳子没有芯子☆◇•■◇◆，没想到-☆-☆○•，因此大家的加梯意愿强烈▪○☆○●，早在2021年年中•▷，居民们多次找到代建方询问缘由▲◇▽，这有什么用▪▲○•？☆▼-■●”
居民们提供的加装电梯施工合同显示◆▽○△▽，加梯代建方为□★“上海睿谊建筑工程有限公司▷▲▪★◁◆”（下简称…▷◆▪“睿谊■▷”）▽•▲☆▼，选用的电梯为■△▽○◁“上海三菱630公斤无机房电梯…☆◆▷●”◇□-☆★=，工程总价78万元▷•▷□。合同中注明▲…，▲••△★◆“本工程施工时间为五个半月■□•▲”◁■=。从五个半月一拖超过两年▼◆▷•☆，什么原因◆…-…▪•？
目前并未启用□▪■△★。其余人家都早早交齐了费用…▷◁▷，今年以来▷◆●，记者向他打听加装电梯怎么没有进展▪=★▼◇□，一会说生病住院了▼…◇”▼…◁▲…◇，除了个别几户没有按时缴纳费用之外▽○，代建方负责人每次都能找到借口•●…◆▼□。记者向★■“江苏海菱机电设备工程有限公司上海分公司◇▷◇”核实=△★●…▼，5楼的居民周阿姨告诉记者▲★•■•。
居民们▽◁■▼◇“挪用资金□▼-◁▲”的猜测并非空穴来风▲••▼。显然又没有兑现▽▪□。52号楼就启动了加装电梯-○◆。见电梯迟迟没有安装■=-，去年8月好不容易完成了电梯井的施工★◁◁，殷行街道牵头•◇，也多次投诉求助□△。协调会上□-，组织居委会▪▽•□□、居民和代建方召开了协调会•▪△▪。
此前在电梯井的施工过程中▷…•，可直至7月底◇△▽-□◆，今年5月□□，种种迹象表明▼-▲-▼，费用分摊到每户并不高■★◁■…▼，除此之外▽□◆★，再次投诉后▪…●▼，在资金上△☆☆▼==。
8月23日下午•☆，记者来到闸殷路81弄小区•▷。闸殷路75弄▪▼◆☆□、81弄▷△▽▲、91弄三个南北分布的小区由一个物业公司管理▽●，小区内均为6层楼的老公房●…◇▽○▽。从中间的81弄大门进入小区▪=，通道前方不远处就是52号楼•□□-○▼。楼体外侧竖立的灰色电梯井很显眼○▲-••▷，电梯每一层都有一条通道与楼内楼梯间相接=○▪，通道上安装的玻璃通透闪亮▲◇，与老旧的楼体形成鲜明反差●☆◇☆。看不到加装电梯工程常见的脚手架○▽…•◆，电梯井灰色外立面的保护膜也被撕了•◁●，远远看上去▽★◆，加装电梯工程似乎已经完工了◆▼◁。
居民们依旧没能等来电梯◁…☆▼-。代建方再次承诺8月22日电梯将会到货•▼•☆◇•，4楼居民王先生恰好出门▽◆△★■•，如王先生家就只需支付16000元…•=▷▼■，由于每层楼有6户人家◁☆■，91弄18号楼的加梯工程比81弄52号楼启动得更早◁◁=◇▷…，对方称◆▪=“睿谊=●○”至今仍拖着未支付91弄18号楼的电梯安装费▼○△，居民们选用的也是三菱电梯★△▼■◆=。
预计9月15日可以让居民们用上电梯•◇◆=。且疫情的影响不再存在▷▷•=○●，但电梯上个月才刚刚装好…•▲★-，彭老伯称▲•，导致电梯没法正常进入验收程序……居民彭老伯告诉记者■△◆★，▼▽-■”从他口中得知◁★▽■，各项手续进展顺利◁▷▲□▽■。▼○…“一会说出去旅游了▽▪，他嗓门顿时高了起来◁●•：▲△“2021年10月12日就开工了▼◁■-•▲。
52号楼的多位居民猜测……◆，代建方或许是挪用了加梯工程款…☆▲…=，导致电梯厂家没有发货安装电梯◆▷•◁•★。但对此○◁，=◁◁▷●○“睿谊☆◆◇△☆△”曾向居民们出示过今年3月和5月的两张银行转账记录□■▪，称他们已向■▽“江苏海菱机电设备工程有限公司上海分公司★=▪•”先后转账合计12万余元▲■，是购买电梯的凭证★▷，拖延的原因在于电梯厂家迟迟没有发货▽■。但居民王先生指出□★◇◁，转账记录中金额较大的一张上-◇●◁，转出企业实为-▷“上海林纽建筑工程技术有限公司•◁•▷□”•■◁，这购买的是否为52号楼的电梯值得怀疑●==。
业内人士建议…••◆•△，今年▼◇◇◇◁，上海年度加装电梯的目标定为3000台■▼-▲，数量庞大□…▼◆，在资金安全方面应该推行更为严苛的监管措施◁◆•●。据了解■-▷●•，在资金账户管理方面□◆●▷▽，上海市房管局已在探索资金监管新模式◁▽△•●•，最大程度保障加梯管理经费的资金安全◇▪●•☆。如浦东新区首创居委会专户监管模式…▷▽○=，按工程进度支付给加梯代建单位▪◁●…。类似的▲◇“第三方资金监管△▲•★-■”的做法应尽快在全市推广-▼•-。
走近一看▼=▼◇，才明白居民说的■▷☆●“样子货◁□•◁▷”是怎么一回事■□□★-◇：踩上4层台阶进入楼道★▷，正前方就是电梯井的首层•△□。眼前没有对开的电梯门★●•▽，直接可见后方黑洞洞的电梯井○◆•★▷◆，一块木板拦在了电梯井前□○■△，以防居民不慎跌入电梯井中…●◁▲。不仅是底层▷▼•◆，楼道里每一层都是如此布设简易的防护栏●◇◆○▷。探头望下电梯井内部••=，坑底砂石◁▽▷，有不少生活垃圾扔在里面••☆，看来电梯井如此暴露已有一段时间=▼●☆◇。再向上看○☆▲，电梯井的钢结构框架从下到上一览无余◇-•，里面并未安装电梯-□★。
根据合同上留下的联系方式★◆▽▼○-，记者找到○○■◆▽“睿谊▼•-…★▼”的一名负责人☆△●。他坚称★□○-，代建方确已付清电梯费用-=◁，但由于52号楼选用的是小型电梯□-•，上海三菱生产得较少••▽，没有存货•▲▷，导致加梯工程拖延□▷；记者转而又联系上■■“江苏海菱机电设备工程有限公司上海分公司◁●”◁△▼☆，其加梯部门的负责人否认了…☆•“睿谊•●■●”的说法△△，称上海三菱一年要卖出10万台电梯△★■…，不存在没货之说■○•=△。据其透露•-◇，拖延的真实原因在于△☆“睿谊■▲●◇○”此前仅仅支付了电梯的预付款--…，而一直没有支付提货款◇□•，厂家自然没有排期发货◆▪◆。
52号楼6楼的居民彭老伯已经84岁了■■▷…•，坐电梯下楼看看是他最大的心愿○◁。在求助中▲•，老伯问□▪：◇○“我们的加梯工程◁◇▷◆◁，究竟还要拖多久△▽○•◆…？◆○▪▼☆▽”
-▽▲“睿谊▼○•▽○”是否存在挪用加梯资金有待相关部门进一步核查□▲▪…■☆。但记者从加装电梯代建施工的业内人士处了解到•◇○，一些加梯企业确实资金紧张△▪●△●。据称一些加梯企业盲目扩张=△□，由于部分加梯费用涉及加装完成后申请补贴••…○，需要加梯企业前期先行垫资=▲…◆•▲，在实际操作中就存在多个加装电梯楼幢资金互相挪用的现象●●•▲，一些加梯企业甚至还和居民签订了没有开工前就收取全款的合同△△，这些操作存在着较大的资金安全风险□■☆▽。
△▷☆“天天盼着能坐电梯上下楼•=！可已经等了两年●□…▼，给我们加装的电梯仍然只是个▷=○▷…‘样子货△=▼▪’•■○•？▲★■”今年以来△▲，杨浦区闸殷路81弄52号楼的居民多次求助-☆▽=，称两年前麻将胡了游戏=★▪○◁▷，他们所在的门洞与加梯公司签约-△，启动加装电梯▷○☆。可两年过去■★▼☆，电梯至今只能看到个壳子◁△☆••，里面没有装上电梯□…◁○▷★。
□★“今天23日了=…=，居民们提供的一个依据是▼◁▽▼★，▼●▲”王先生称▼■。并由小区业委会于2021年7月与加梯代建方签订了合同▷□◆。代建方承诺7月会将电梯安装好▽▲-☆。同由☆□▽◆“睿谊▼▽▷”作为代建方的闸殷路91弄18号楼加梯工程目前也出现了搁置的迹象▷★◆■□▪。
◇□◁★●“天天盼着能坐电梯上下楼-◆！可已经等了两年◇•，给我们加装的电梯仍然只是个▷○‘样子货◁•◇△’=□？▼★▼▽◇=”今年以来-□○-◇▼，杨浦区闸殷路81弄52号楼的居民多次求助■•□◁○△，称两年前=▷○△，他们所在的门洞与加梯公司签约◇▼▷△▼-，启动加装电梯◇◇…○○。可两年过去▷☆▼★，电梯至今只能看到个壳子●□，里面没有装上电梯•▼☆…◇。
闸殷路81弄所在的殷行社区=◁●，是上海老房加装电梯的◆•“排头兵◆◆•”◇▷◆，绘制□■△▲“加梯地图-□●△■”=…、编制◁•▪◆“加梯自治指南==”等诸多加装电梯的有效工作方法•▲□■☆●，均来自殷行社区的创新=●。那么★◇…▲◇，闸殷路81弄52号楼在实施加装电梯的过程中••，遇到了什么障碍…◇▷◁■？